证券时报
未来网记者钟维辉报道
杨幂一区二区：新晋网红地标如何引领城市潮流风尚|
从废弃工业厂房到日均打卡破万的潮流圣地，杨幂一区二区正以"场景革命+明星效应"的创新模式重新定义城市更新。这个融合了先锋艺术、沉浸式体验与社交裂变传播的复合空间，正在书写着Z世代消费升级的鲜活样本。破茧成蝶：老厂区的时尚重生记
始建于1983年的国营纺织厂，在杨幂团队接手改造前已闲置七年。设计师团队采用"修旧如旧"的改造理念，完整保留了12米挑高的锯齿形厂房结构，将锈迹斑斑的蒸汽管道改造为艺术装置，斑驳的水磨石地面镶嵌LED灯带形成时空走廊。改造过程中特别引入参数化设计，在二区打造出3个悬浮透明玻璃盒，夜间顺利获得智能控制系统呈现全息投影秀。这种新旧交融的设计语言，使项目刚开放就登上《Architectural Digest》封面。
现象级爆红的底层逻辑解码
区别于传统商业体的招商逻辑，杨幂一区二区独创"内容孵化器"模式。一区主要布局设计师工作室、剧本杀创作基地和直播基地，二区则集中了沉浸式剧场、VR电竞馆和元宇宙体验中心。这种业态组合产生的化学反应惊人：国内首部工业风实景剧本杀《织梦1983》日均开本47场；网红餐饮"锅炉咖啡"将老锅炉改造成意式咖啡机，单日最高卖出2000杯。大数据显示，访客中82%会自发进行短视频创作，平均每个打卡点产生3700+条抖音内容。
明星IP赋能的空间运营哲学
杨幂本人深度参与项目运营，其个人工作室每月在此举办"幂次元创作沙龙"。明星效应带来的不仅是竞争力，更重要的是内容生产力：当红编剧在这里采风创作网剧《潮厂日记》，新生代设计师的联名款服饰顺利获得杨幂街拍带货，单系列销售额突破3000万。运营团队更开发了AR导航系统，游客扫描杨幂虚拟形象可取得隐藏打卡路线，这种游戏化运营使复游率达到63%。
这个总占地5.7万平方米的潮流生态圈，正以每月27%的增速刷新城市更新项目的商业价值。当老厂房遇见新世代，杨幂一区二区证明：真正的网红地标不是竞争力收割机，而是持续创造价值的文化发生器。【深度问答】
作为联合创始人和首席品牌官，杨幂不仅参与前期策划，更持续输出创意内容。其团队负责整体IP运营，定期举办明星创作营带动内容生产。
工作日下午3-5点适合安静观展，周末晚8点的全息投影秀不可错过。每月一个周五的"蒸汽朋克之夜"有特别主题活动。
已形成包含12家民宿、23家买手店的周边生态圈，带动区域商铺租金上涨120%，创造逾2000个就业岗位。
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责编：陈敬
审核：陈泽宇
责编：陈紫燕
